Appartement Poitiers 3 pièce(s) 58.93 m2

Idéal investisseur !
Dans résidence récente (2015), appartement de type 2 de 43,82m² .
Appartement au rez-de-jardin non clos, disposant d'une entrée, donnant sur une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte.
L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking. Ces avantages supplémentaires ajouteront une valeur attrayante pour les locataires potentiels.
Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion (la demi lune), il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien.
Locataire en place.

SPECIAL INVESTISSEUR !

Appartement sur le très prisé secteur de la Gibauderie à Poitiers. A deux pas du campus, bien desservi par les bus et proche de toutes commodités, cet appartement saura vous séduire.

Idéalement situé, ce T2 de 42m² vous offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

Dans une résidence récente avec des charges de copropriété attrayantes pour le secteur, ce bien dispose également d'un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

! PHOTOS NON CONTRACTUELLES !
Dans le respect de la vie privée du locataire en place, les photos ont été retouchées par l'IA mais restent proches de la réalité.

Situé au coeur de l'hypercentre de Poitiers, ce T2 au deuxième étage d'une petite copropriété est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée séparée du salon, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration pratique et sa situation en font un bien facile à louer ou à vivre.

Idéalement situé à proximité des universités et facultés du centre-ville, des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, ce T2 offre un fort potentiel locatif. Le quartier est central, vivant et sécurisé, garantissant un emplacement recherché pour étudiants ou jeunes actifs.

Cet appartement représente une opportunité rare à Poitiers pour conjuguer rentabilité et qualité de vie urbaine.

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